Jade ParkSul - Flets, bangalôs, lojas e salas comerciais.

 Novo lançamento da grande construtora Villela e Carvalho LTDA.

Maravilhoso projeto arquitetônico resultante de uma parceria entre Estrela Consultoria e Arquitetura LTDA e Studio Zuba Arquitetura e Interiores, consolidadas empresas na Capital Federal.

Consceito inovador que une MORADIA(ESTADIA), TRABALHO E LAZER em um único empreendimento.

São 37.310,58m² de área construída, em uma localização privilegiada, ao lado do Casa Park, onde você pode ter tudo o que precisa a alguns metros de distância.

Esta área riquissima em comércio e opções de lazer, possibilita o morador ou hospede almoçar em um bom restaurante, fazer compras ou até mesmo pegar um cineminha sem precisar tirar o carro da garagem!

- O PROJETO JADE -

JADE tem um consceito diferenciado, pois une MORADIA, TRABALHO e LAZER  em um único empreendimento.

Perfeito para profissionais em ascensão, que procuram facilidade e conforto no dia-a-dia.

 Só Jade consegue reproduzir a sensação de férias até mesmo nos mais extressantes dias de trabalho.

Jade é bom gosto, sofisticação, praticidade e modernidade.

Um belíssimo complexo aquático rodeado de aconchegantes bangalôs, dão a Jade um gostoso ar de tranquilidade e bem estar, mesmo sendo em sua essência um complexo comercial e empresarial.

Jade reune tudo que um executivo precisa:

·          MORADIA E/OU ESTADIA - sofisticados flats e bangalôs.

·          TRABALHO -  salas e lojas

·          LAZER E BEM ESTAR - complexo aquatico, rodeado por uma pista de cooper.

Jade é direcionado principalmente à aqueles que trabalham muito, que estão acostumados a extressantes rotinas de trabalho, mas que gostariam de aproveitar melhor seu tempo livre relaxando em uma piscina aquecida, ou fazendo tudo o que precisa sem se estressar no trânsito.

JADE - MORADIA E ESTADIA -

 Jade dispõe de 301 unidades habitacionais, sendo 294 flats e 07 bangalôs, caracterizados e distribuídos da seguinte forma:

·         FLAT SIMPLES – Blocos A e B;

·         FLAT COM TERRAÇO – Bloco B;

·         FLAT COBERTURA – Bloco A e B;

·         BANGALÔ TRIPLEX – B01, B02 e B05;

·         BANGALÔ TÉRREO – B03, B04, B06 e B07

As metragens dos Flats variam de 30 a 39,70 m² em unidades tipo; de 47 a 54m² para Flats com terraço e de 31 a 78m² nas coberturas.

Todos os BANGALÔS téreos tem 50,77m², já os Triplex tem metragens diferenciadas, sendo:

·         B01 – 188,39m²

·         B02 – 140,03m²

·         B05 – 139,69m²

Vale ressaltar que os flats podem ser conjugados afim de resultarem em maiores espaços, e isto pode ser solicitado no momento da compra, a execução fica por conta da construtora sem nenhum acréscimo no valor.

Todas as unidades possuem vagas vinculadas, sendo 01 vaga para cada flat tipo, 02 unidades para flats de cobertura, e 02 ou 03 vagas por bangalô.

As Unidades Habitacionais serão atendidas por um incrívelcomplexo aquatico; onde piscinas aquecidas, spa ao ar livre, decks secos e molhados, espelhos e quedas d’agua, pista de cooper, espaço gourmet e sauna proporcionam a Jade um constante clima de férias.

Jade é um Hotel-Condomínio que será administrado por Pool.

Pool é o sistema de locação realizado pela administradora ou gestora de flats que compreende o rateio das receitas auferidas entre todos os proprietários de unidades inclusas no pool, independente da ocupação de cada uma.

Sendo que, os proprietários podem optar ou não pelo uso do Pool, ficando livres para admitir um único e fixo locatário, ou até mesmo morar no flat não gerando receita para o condomínio.

Todas as unidades habitacionais de Jade virão com acabamento de primeira linha, tradicional qualidade Villela e Carvalho, com piso em porcelanato, ponto de secador de cabelos e microondas, infra-estrutura para instalação de ar condicionado tipo split, acionamento de descarga por valvula de dupla vazão, água quente e monocomando na ducha e lavatório do banheiro, cooktop elétrico entregue instalado, previsão para instalação de máquina de café expresso, economizador de energia e caixa de conectividade com acabamento estruturado para dados, voz e imagem.

O acesso vertical é garantido por 03 elevadores e 02 escadas em cada um dos blocos.

Jade sendo um Hotél- Condomínio oferece serviços de hotelariapara hospedes e moradores no sistema Pay- per-use.

Para os mais exigentes, dispõe ainda de sistema de lavanderia self-service com praça de convivência, equipada por máquinas de café expresso, gelo e bebidas, onde podem inclusive surgir novas amizades.

Enfim, Jade é perfeito para quem está no início da carreira, viaja muito ou já não quer mais estresse, é perfeito para quem tem bom gosto e valoriza o bem-estar, Jade é pra morar, pra investir e ter bom retorno, é o empreendimento ideal para quem busca de tudo um pouco!

 JADE CORPORATIVO - SALAS E LOJAS -

Jade comercial é composto basicamente por 84 salas e 36 lojasque estão distribuÍdas e classificadas da seguinte maneira:

·         LOJAS - 1º Pavimento dos Blocos A e C.

·         SALAS COMERCIAIS – Bloco C.

Estão disponíveis também:

·          01 Estacionamento Rotativo com 110 vagas de garagem.

·          69 vagas autônomas.

As metragens das Lojas variam de 28 a 131,59m²; Já as Salas são medidas entre 28 e 46m².

Todas as lojas, e as salas do quarto e último andar têm pé direito duplo.

O Bloco C dispõe de uma praça central, que poderá ser usada como apoio pelas lojas do ramo alimentício. Algumas lojas contam também com terraços com a mesma finalidade.

O acesso vertical fica por conta de 02 elevadores e 02 escadas.

Todas as lojas serão entregues sem acabamento, para que os proprietários ou primeiros locatários possam moldá-las de acordo com suas necessidades específicas.

Existem lojas com e sem banheiro, no caso das unidades com banheiro, este ja vem com acabamento completo.

Já as salas comerciais vêm todas com acabamento de primeira e sanitários instalados.

Jade Corporativo é o empreendimento ideal para quem busca sofisticação, segurança, conforto e praticidade em sua rotina de trabalho!

Luxuosos e separados Halls de Entrada definem bem os setores do empreendimento.

Hospedes e moradores das unidades tem acesso as lojas, como o público em geral, mas não as salas comerciais, bem como os proprietários da ala comercial não terão acesso a área de lazer nem as Unidades Habitacionais se não forem também moradores do condomínio. 

OBS - Os materiais utilizados no acabamento das unidades, assim como maiores detalhes acerca do projeto, já estão pré definidos em memorial discritivo ou memorial de incorporação com o seguinte registro R6 414586, no Cartório 4º Ofício de Registro de Imóveis do DF.