Está chegando Nova Friburgo, tudo o que você gostaria de encontrar em um único imóvel!

Além de preço o que você mais observa quando decide investir no mercado imobiliário?

Na maioria das vezes em que se procura um imóvel é preciso escolher características que sejam realmente indispensáveis, encontrar tudo o que gostariamos em um mesmo imóvel é praticamente impossível, e quando se encontra, paga-se muito caro por isso.

A construtora Marka após muitas pesquisas constatou que a maioria dos clientes potenciais buscam praticamente as mesmas qualidades quando pensam no imóvel ideal.

A partir desses dados desenvolveram seu próximo lançamento. 

NOVA FRIBURGO.

Exclusiva torre residencial, com apartamentos de 01 quarto e apenas duas opções de planta.

Meio: 26,60m²

Canto: 37,80m²

Perfeito para "Singles" e Casais sem filhos.

 Chegou a sua vez, conheça Nova Friburgo e tenha tudo o que você gostaria em um único imóvel!

1 - LOCALIZAÇÃO: 

Rua Manacá, Lote 09, Águas Claras - DF

Situado na 1° quadra de Águas Claras, é ideal para você que depende muito de carro, tem acesso direto tanto na entrada quando à saída da Região Administrativa pelo Park Way, evitando o trânsito interno.

Próximo a tudo o que  é necessário no dia-a-dia, Nova Friburgo fica em frente a um dos mais antigos comércios de Águas Claras, além disso o próprio empreendimento conta com o apoio de 13 lojas com pé direito duplo e deposito no subsolo, destinadas a atender principalmente aos próprios moradores.

Se você muitas vezes utiliza o metrô como meio de transporte, não se sinta desamparado. Esse empreendimento realmente não fica ao lado do metrô, porém, a distância equivale a menos de 10 minutos de caminhada.

Obs - A Rua Manacá é uma das que cortam a linha do metrô, fazendo ligação entre as partes sul e norte de Águas Claras, conta com 02 entradas (Castanheiras e Boulevard Sul) e 02 saídas (Araucárias e Boulevard Norte) diretas.

2 - O ESPAÇO (PLANTAS): 

Surpreenda-se agora com as plantas de Nova Friburgo.

Apenas 02 tipos, mas muito bem elaborados. 

Você pode escolher entre a planta de MEIO: 26,60m² e a planta de CANTO: 37,80m².

PLANTA DE MEIO - Típica Kitnete.

A planta de meio é uma típica Kitnete, sendo um vão sem divisórias somente com as instalações básicas de cozinha e banheiro, porém apresenta grande vantagem sobre a maioria, ao contar com uma ampla janela de correr em vidro que vai do chão ao teto em praticamente toda a parede externa do apartamento.

Em outras palavras, isso significa muita iluminação e ventilação natural, inclusive no banheiro que também conta com janela.

Aspecto realmente raro em apartamentos desse porte. 

Já a planta de CANTO pela diferença de metragem consegue ser muito mais elaborada.

Vem dividida em QUARTO, SALA, COZINHA AMERICANA COM BANCADA EM GRANITO + ÁREA DE SERVIÇO e BANHEIRO SOCIAL.

Espaço suficiente e bem projetado, visa atender muito bem seus moradores.

Amplas janelas espalhadas por todo o apartamento garantem sua iluminação e ventilação, inclusive na cozinha  e no banheiro.

Ideal para os que gostam de cozinhar em casa, a ventilação impede que o apartamento todo fique impregnado pelo cheiro.

Duas plantas projetadas com o intuito de atender realmente as necessidades do futuro morador. Garantia de um bom negócio!

4 - VISTA LIVRE

Para quem conhece Águas Claras, sabe que vista livre é uma das coisas mais raras e por isso também mais valiosas da região.

NOVA FRIBURGO, com sua localização ímpar pode oferecer esse privilégio a alguns de seus moradores.

A única projeção a frente desse empreendimento também é da construtora MARKA, que inclusive já está projetado de forma que não atrapalhe a vista dos moradores do NOVA FRIBURGO.

As unidades de final 01, 02, 07 e 08 além de serem nascentes, ainda são privilegiadas por uma exuberante vista do PLANO PILOTO. 

5 - ÁREA DE LAZER

A área de lazer também é um aspecto muito importante para o futuro comprador. A princípio muitos itens causam um certo deslumbramento, mas na maioria dos casos, poucos são usados com frequência, e os demais acabam ficando ociosos, mas continuam gerando despesas aos condôminos.

Pensando no bem estar dos futuros moradores, NOVA FRIBURGO trás uma área de lazer diferente do que estamos acostumados.

Compacta  e livre de itens sem utilidade. 

Todos sabemos que receber visitas em apartamentos compactos é praticamente impossível, por isso, NOVA FRIBURGO valoriza muito a área social. 

Temos duas churrasqueiras em ampla área descoberta equipada por mesas e cadeiras, que pode ainda ser interligada a praça aberta, um espaçoso terraço com vista panorâmica, capaz de receber grande número de visitantes.

Para quem prefere um ambiente mais sofisticado e caloroso, temos ainda, com um lindo salão de festas equipado e decorado.

O futuro morador do Nova Friburgo, de modo geral gosta de se cuidar, valorizando sua saúde e qualidade de vida, especialmente para esse morador sala de Fitness equipada e Piscina com raia.

E para aliviar o stress do dia-a-dia, nada melhor que um confortável Spa ao ar livre.

Para facilitar sua vida, Nova Friburgo trás ainda um item de grande utilidade:

Lavanderia coletiva equipada, facilidade no dia-a dia e mais espaço livre em seu apartamento. 

 Nova Friburgo reúne tudo o que você procura em um só imóvel, seja para morar ou a título de investimento é uma excelente opção de negócio!

Nova Friburgo é pura LIQUIDEZ, não foi desenvolvido pensando apenas no investidor, como a grande maioria dos imóveis ofertados atualmente, seu foco principal é o futuro morador!

Grande vantagem inclusive para quem investe, pela certeza de que seu apartamento será comercializado com facilidade no futuro!

LANÇAMENTO PREVISTO PARA O DIA 10 DE SETEMBRO DE 2010.

GARANTA JÁ A SUA RESERVA!

Para maiores informações ligue:

061 8607 6161

ou envie um e-mail para:

investconsult.luh@hotmail.com

"O papel de um degrau é dar suporte a um de seus pés, enquanto você coloca o outro um pouco mais alto!"

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